İlk temel çalışması

Akçaabat Eskiköy Mahallesi Alikıranı mevkideki arazimizde oğlum Ahmet’e ev yapmak için temel açma çalışmasına kazma-kürek 24 Temmuz 2016 tarihinde başladık.

Selahattin TOSUN ile evin temelini açma çalışmasına devam ederken 25 Temmuz 2016 Pazartesi günü Eskiköy Muhtarı Yusuf SEVİM telefonla aradı: “Ali ev yapmaya başlamışsın Belediyeye seni şikayet etmişler Akçaabat’a gel imar müdürlüğü çağırıyor gidip müdürle konuşalım” dedi.

Bunun üzerine mekanda kazma-kürek çalışmama son verip Akçaabat’a indim Muhtar Yusuf Sevim’le birlikte Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gittik.

Komşumuz Belediyeye Şikayet etmiş

İmar Müdürü Ali GÜNGÖR “Köyler Büyükşehirşehir imar kanunlarına dahil olduğundan ev yapmak için plan proje yaptırmak gerekiyor, tavuk kümesi de yapılsa gereken mevzuat uygulanacak..” dedi.

Muhtar Yusuf SEVİM’in beni çağırmasıyla Ev yapma çalışmam engellenince işi resmiyete dökmek için Akçaabat Belediyesine 29.07.2016 tarihinde dilekçe ile başvurdum:

Dilekçeme verilen cevapta Eskiköy 6360 sayılı kanunla Belediye sınırlarına dahil edildiğinden ev yapabilmem için Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 14. maddesine göre proje çizdirip diger evraklarla hazırlayacağım dosya ile yapı ruhsatı talebi için Belediyeye başvurmam gerektiği ifade edildi.
29.07.2016 tarihli dilekçeme cevaben Akçaabat Belediyesinden tarafıma gelen 15.08.2016 tarihli yazı

Belediyeye Şikayet edilince Ruhsat alma çalışmalarına başladım

Kanunen evin yapılacağı mekan yola 5 Metre komşu sınıra da 3 Metre mesafede olması gerekiyor. Bu sebepten dolayı komşumdan yer satın almam gerekti. Komşu arazi amca oğlu Necat’ın tapusu ile benim tapuyu birleştirdik sonra evin yapılacağı yasal ölçülere göre yeniden arazilerimizi pay ederek tapu ettik. Artık yasal ölçülere göre ev yapmamız mümkün hale geldi.

Yapacağım binaya ait gözlemsel jeolojik zemin etüt raporu için mühendisler kontrol için geldiler
İş Makinesi getirerek evin mekanını açtırdık
Mekan açma esnasında aşağıda yolu kapatan taşlar temizlendi
Etüt uygun raporu
Etüt inceleme
Deprem durumu

Yapı yerini belirleyerek gereken proje ve evrakları hazırlayıp Belediyeye verdim yapı bina iskan ruhsatını aldım. Binanın ruhsat tarihi 26.12.2016

Köyün Muhtarına, Dedesine sordum: Biz yasalara riayet eden aileyiz ve köyde herkes nasıl ev yapıyorsa bizde öyle ev yapmaya başladık. Niçin bizim aileye resmiyet uygulandı?

Muhtar “benimle alakalı değil seni komşun Belediyeye şikayet etmiş” dedi. “O zaman herkes bu kurallara uyacak yoksa bende Belediyeye şikayet ederim” dedim.

Bizi Belediyeye şikayette bulunan ailelerinde ev yaparken bizim gibi ruhsat alması gerektiği hususunda belediyeye ihbarda bulunduk.

Muhtar bir gün telefonla aradı “Ali ne bu şikayet işleri imza toplayıp seni köyden süreceğim..” dedi.

Köyün dedesi de Peyk yollamış “Ali komşusuna kaçak ev yaptırmazmış Belediyeye söylemiş dolayısıyla onu düşkün ettim..”

Beni şikayet edenlere yerimizi gasp etmeye çalışanlara Muhtar ve Dedenin sözü ne acaba, neymiş Ali BAYIR muhalif karşı taraf dedenin dayı oğulları mı diyeceğiz bütün bu olanlara, hangi vicdanla… Kanaatim odur ki eğer hukuk olmasaydı Muhtar ve Dede belki de beni köyden sürerdiler. Maalesef durum bu..

Daha inşaata bir kürek harç koymadan; Tapu işlemleri, Plan Proje, Belediye harçlar, Mühendislik, Müteahhit vb. işlemleri için yaklaşık 50.000 TL paramız çıktı.

“Haksızlığa karşı susan dilsiz şeytandır”

12 NİSAN 2017 ÇARŞAMBA BÜNÜ BİNA İNŞAATIMIZ NİHAYET BAŞLADI

17 Nisan 2017 günü bina inşaat temeline ilk beton döküldü. Ustalar bizim köyden, Şendoğan ÇAĞLAR ve kardeşi Murat ÇAĞLAR
Akçaabat Eskiköy Mahallesindeki arazimize ev yapımına başladık. Alt zemin kata 29.04.2017 günü beton döküldü.
01 Mayıs 2017 Beton hatıl çalışması

Hava şartlarının yağmurlu olması zemin kalıp çalışmasını yavaşlattı 20.05.2017

Akçaabat Eskiköy mahallesinde yaptığımız 2.5 kat evin bodrum katın üzeri 1.Kat zemin betonu 27.05.2017 günü döküldü.
Bina inşaatımızın karşıdan görünüşü
22.06.2017
1. Kat kalıp çalışması
Akçaabat Eskiköy’de yaptığımız evin 2. katın beton dökme çalışması 20.07.2017 günü Saat 17:00’de başladı 18.30’da tamamlandı. 43 M³ beton döküldü.
Tuğla örülmeye başladı, 18 Temmuz 2018
Evin tuğlası örüldü çatısı yapılıyor, 20.08.2018
0.50 mm kalınlığında naylon koruyuculu 130 adet saç kullanıldı
Köyde yaptırdığımız evin çatısı projesine göre yapıldı %50 meyille yapılan çatıya oluklar konuldu 5 yerden akar sağlandı yağmur suları binayı ıslatmıyor. Çatı penceresi camı kaliteli ve şık görünüm sağladı. 0.50mm kalınlığında naylon koruyuculu 130 adet saç 13000 tuğla kullanıldı.
Eve elektrik yer altından bağladık, 4×6 antigron kablo kullandık 60 CM derinliğinde döşedik. Evimiz 600 M rakımda bazen kuvvetli rüzgar esiyor zahmetli ama kablo hava ve iklim şartlarından etkilenmediği için yer altı daha güvenilir ve daha estetik. 17.09.2018
Sıvaya geldi sıra 03.05.2019
Tuğla örüldü, su boruları döşendi, elektrik boruları döşenip kabloları çekildi. Sıvası vurulacak, sıvacılarla görüşmeler yapılıyor.
Evin çevresine derzli taş duvar yapılıyor Evin ön bahçesine derzli taş duvar yaptırıyoruz

Köyde evin çevresine derzli taş duvar yapıldı duvarın bir köşesine şömine konuldu. Taşlar Ali Türen ÖZTÜRK inşaattan tedarik edildi duvarı usta Hüseyin TOSUN yaptı. 31.07.2019

Derzli duvar üzerine beton hatıl döküldü. Kalıp işini Hüseyin TOSUN beton dökme ustalığını ise Selahattin TOSUN yaptı. 05.04.2020

İç ve Dış sıva yapımı için çalışmalar başladı. Dış cephelere iskele kurulumu yapılıyor. 04.05.2020

Eve sıva yapma çalışması iç bölümden 05.05.2020 günü başladı.

Belediye İmar Kanununa göre Köyde Ev yapıyoruz

Belediye imar kanunlarına göre ev yapınca masraf artıyor 09.05.2020

İç sıva tavan kaba vurulduktan sonra dışa cepheye başlandı, çalışmalar devam ediyor.

12.05.2020

Dış kaba sıva bitti, iç sıva devam ediyor 22.05.2020

Dış mantolama yapıldı mineral vuruluyor 25.06.2020

Binamızın dış cephe aydınlatma armatür süs lambası yandı 03.07.2020

Alüminyum kasalı ve temperli camı sayesinde darbeye karşı dayanıklı bina aydınlatma CATA CT-4670 9W WALLWASHER armatür ışık monte edildi yanması 02.07.2020 akşamı test edildi

05 Mayıs 2020 günü başlayan sıva ve mantolama işi 04.07.2020 günü tamamlandı.

İç bölümde oturma odası mutfak gibi bazı bölümler saten boya vurulacağı için sadece kaba sıva vuruldu alçı vurulup saten boya yapılacak.

Evin dış cephe boyasının vurulmasına 4 gün sonra başlanacağı planlandı.

Binanın iç bölümüne şap dökme işi 24.07.2020 günü yapıldı

Köyde yaptığımız eve şap dökme Mörtel Meister 6000 makinesiyle gerçekleşti. 2900 kg çimento 26 m³ şap kumu kullanıldı.

Şap üzerine helikopter makine ile perdah yapılarak zemin pürüzsüz parlak hale getirildi. Şap dökülecek yüzeyde toz, yağ, kir, inşaat artığı harç vb. sonradan yüzeye yapışmış madde olmamalıdır. İnşaatta kullanılan en önemli malzemelerden biri olan şap zeminin görsel güzelliğini ve izolasyonunu sağlıyor.

Zemini sudan korumak görselliği ön plana çıkartmak ve amacına daha uygun zeminler elde etmek için mutlaka şap dökmeliyiz.

Dış Sıva, Mantolama, Dış Cephe Boya yapıldı 10.08.2020

Evin İç ve Dış sıvası yapıldı. Mantolama ısı yalıtım uygulandı Mineral sıvası vuruldu, köşe taşları döşendi ve dış cephe boyası vuruldu.

Kamuran OKUMUŞ usta ve ekibi tarafından 05 Mayıs 2020 tarihinde başlayan çalışma 10 Ağustos 2020 günü tamamlandı.

Pencerelerin camları takıldı, 19.08.2020

Dış giriş kapısı takıldı, çelik kapı 20.08.2020

Ev inşaatımızda 13 Eylül 2020 günü mermer merdiven yapıldı ve PVC altlarına mermer kondu.

Mermerleri Köksal BAYIR usta ve ekibi yaptı

Binanın seramiklerini Sadullah TOSUN döşedi, 30.10.2020 seri çalışıyor

Renk ve modelini seçtiğimiz seramikleri Akçaabat’tan aldık. Seramik döşeme çalışması başladı 30.10.2020, tüm işçiliğini seramik ustası Sadullah TOSUN yapıyor, adam işinin erbabı, helal olsun.
Bu binanın Dış Cephe Renk Versiyonu kodu: CD-8178- 01 Polisan EXELANS TURBO – B1 Cosmetics Mix Center makinesiyle renkler karıştırılarak elde edilmiştir. Standart katalog renklerinde yok.

Binan tüm kartonpiyer işçiliğini Akçaabat’tan Ömür ve Özgür KAPLAN kardeşler yaptı. 04.01.2021

Yaptığımız eve AGT Flooring marka model AGT PARKE 191X1200X8mm TİBET PRK902 EFFECT AC4 32. SINIF Laminat Parke döşettik
Klozet ve Duşakabinler takıldı. Malzemeler Akçaabat’ta Usta İnşaattan alındı. Tesisat ustası Hüseyin BAYIR montajları yaptı.
Vitra Integra Soft Klozet Kap-DP-Beyaz yavaş kapanan kapak. Asma klozet banyonuzda estetik görünür.

Kapı doğramalar 20.06.2021 Pazar günü takıldı. Ali Güner, Ahmet Yalçınkaya ustalar kapıları yerlerine monte ettiler.

21.06.2021 Pazartesi günü Mutfak Dolabı takıldı. Mobilya ustası İsmail KABA ve elemanları birlikte çalıştılar.

Ahmet & Nuray 16 Temmuz 2021 Cuma günü akşam üzeri çocuklarla beraber ilk defa yeni evde kalacaklar. Güle güle otursunlar..

By admin

ALİ BAYIR

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir