Akçaabat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
Dosya Yıl/No: 2018/397
Dosya Türü: Hukuk Dava Dosyası
Açılış Tarihi: 28/09/2018
Dava Türü: Tespite İtiraza İlişkin
Ahmet BÖYÜK ile Musa BÖYÜK, kadastro kanunun 22/a maddesi gereğince köyümüzde yapılan tapu yenileme çalışmalarına itirazla “BAYIR ailesi biz yokken yerimizi kendi tapularına kayıt ettirmiş” şeklinde hukuk mahkemesine sınır tespit davası açmışlar. 20.11.2018
Bundan 50 yıl önce yapılan kadastro sırasında kullanılan ölçüm aletleriyle yapılan tapular kadastro haritalarındaki fiilen kullanılan sınırlara hemen hemen hiç uymamaktadır. Bu durumu fırsat bilen kötü niyetli kişiler komşunun arazisini gasp etmeye yasal zemin hazırlamak için hukuk mahkemelerine başvurabilmektedir. 22-a maddesi kapsamında çalışmalarda ise, eski tapulardaki hatalı sınırlar yeniden tespitle doğru olarak tescillenmektedir.
Dava açıldıktan sonra duruşmalar devam ederken davacı Ahmet BÖYÜK davasından feragat etti. Davayı Musa BÖYÜK sürdürdü.
BÖYÜK ailesinin bu yer davası bir kaç yıldır süre gelen olaydır:
*Yenileme çalışmalarında Bilirkişiye itiraz ettiler RED edildi.
*Akçaabat Kadastro Kuruluna itiraz ettiler RED edildiler.
*Hazine ve Belediyeye de Kadastro davası açtılar RED edildiler
Köye hakim geldi dava edilen yer sınırın yenileme kadastrosunun arazinin fiili durumuna uygun olduğuna dair karar verildi.
Tapulu arazimize ev yaparken Belediyeye şikayet ettiler TIKLA OKU
Dava edilen arazilerin yüzyıllardır BAYIR ailesinin olduğunu tüm Eskiköy sakinleri biliyor davacılar da biliyor. Zaten iki ailenin arazileri arasından geçen yüzyıllardır kullanılan yol var.
HIRSIZIN SAYGI GÖRDÜĞÜ CEM’DE HAKLININ DÜŞKÜN EDİLMESİ ŞAŞIRTICI DEĞİLDİR
Dava edilen arazinin BAYIR ailesinin olduğunu herkes bildiği gibi yapılan itirazların RED’i kadastro mahkemesinin verdiği karardan da anlaşılmaktadır.
Yer BAYIR ailesinin ve sınırlar belli de BÖYÜK ailesi bu yer sınır davasının peşini neden bırakmıyor tekrar tekrar dava açıyor?
Bana göre sebep “Cemiyet Dede kanaat önderlerinin olaya sessiz kalarak davacıya destek vermesi” BAYIR ailesini düşkün ettiler davacı BÖYÜK ailesinin cemiyette kurbanı kesildi, lokmasını yediler, dayı oğlu denilerek dolaylı destek verildi. Hepsi değil ama köylünün bir kısmı nasıl bu denli dejenere oldu, anlayamıyorum.
Dava devam ediyor köylünün ekseriyeti davacının arkasında bunu neden anlıyorum yerimi gasp etmeye çalışanlara “niye böyle yapıyorsunuz” demiyorlar aksine mayasında haram lokma olanlar destek veriyor. Bundan önce kazandığım üç davada da durum böyleydi. Zaten köylü destek vermese karşı taraf yerimizi gasp etmeye kalkmaz. Kul hakkı yemeye teşebbüs eden BÖYÜK ailesine destek olanlar yüzüme bakamıyorlar, anlıyorum da anlamamazlıktan geliyorum.
2015 Yılından beridir BÖYÜK ailesiyle yer sınır sorunumuz var, mahkeme kapılarında sürünüyorum. Davaların biri bitiyor biri başlıyor her davada da bizim haklı olduğumuz tescilleniyor, davaları biz kazanıyoruz.
Geçen yıllarda “Ali yol önderi Pir geldi köye gel de senin davanı görüşelim hal edelim”diye telefon geldi, köye gittim. Pir ile o görüşmenin hikayesini cemiyetten dışarı atılmamı ve davalar sürecimi mahkeme sonucunda yazacağım.
Benim işim hukuk kararına kalmış mahkemenin ne karar vereceği belli değil umuyorum adil bir karar çıkar.
Ortofoto kayıtlarından da görüldüğü gibi yetmiş yıl önce yapılmış 40 yıl önce tadilat olmuş evimizi ve ruhsatlı projeli olarak yeni yaptırdığımız bu evimizi de her ne pahasına olursa olsun yıktıracaklarmış. Yeni yaptırdığım bu evimizi de BÖYÜK ailesi kendi yerlerinde olduğunu iddia ediyor.
CEMEVİNDE ALINAN HATALI KARARLAR TOPLUMDA VİCDAN VE İDRAK BOZUKLUĞU OLUŞTURDU
Kıldan ince kılıçtan keskin diye bildiğim ocağında eğri odunun bile yanmadığı bu doğru yola ikrar verip girdim. Haksızlıklara uğradım.
“Eğri yola gitme, doğru yola nazar eyle”
Cem muhabbetinde Pir Hamdullah ULUSOY’un “Hırsıza selam veren lokmasını yiyen hırsızdan daha adidir” nasihat dinleyen sofu Canlar davacı Ahmet BÖYÜK’ ün “yer bizim değil ama kanun verirse alacağım” sözüne ne tepki verdi? Özü sözü bir olmayanın ikrarı imanı olur mu? Bu hırsızlığın bu zalimliğin vebali bilip de sesini çıkarmadan seyreden mümin olduklarını söyleyenlerin boynunda, onların mayalarında haram var.
BÖYÜK ailesi haksızlığa teşebbüs ediyor bu sorun yarın herkese örnek olur bağlamında 25.08.2016 tarihinde bir konuşma yaptım.
Dinlenen Tanıklar:
Hasan BAYIR
Mustafa TOSUN
Hüseyin TOSUN
Zekeriya GÜVEN
Yavuz ÇEVİK
Aydın SEVİM
28.05.2021 09:20 Duruşma günü verildi (Duruşma yapıldı karşı taraf avukatı mazaret vermiş duruşmaya gelmedi.)
24.09.2021 Saat 09:00 Duruşma günü verildi (Karşı taraf avukatı mazaret bildirmiş duruşmaya gelmedi.
Bilirkişi ölçümün doğru olduğuna dair kanaat belirten rapor verdi
(Ölçümün doğru olduğuna dair kanaat belirten bilirkişi raporuna BÖYÜK ailesi itiraz etti)
Duruşma evrakı hazırlandı;
12/11/2021 09:40 Duruşma Günü Verildi
Duruşma evrakı hazırlandı
İkinci defa bilirkişi raporu bekleniyor
21/01/2022 11:00 Duruşma Günü Verildi
Daha önce açıklanan bilirkişi raporuna itiraz edilmişti, yeni bilirkişi raporu mahkemeye henüz gelmediğinden avukatımız mazaret bildirerek 21.01.2022 günkü duruşmaya katılmadı:
08/04/2022 10:20 tarihine duruşma günü verildi.
Duruşma yapıldı, dosya yeni bilirkişilere verilerek ek rapor istendi 03.06.2022 Saat 10:40 tarihine duruşma günü verildi.
Duruşma yapıldı, ek rapor geldi,avukatım itiraz dilekçelerinde bahsedilen hususların gerçek olmadığı kanıtlanmıştır diyerek davanın reddini talep etti. Bilirkişi ek raporunun tebliğ edilemeyen davalılara tebliğine bu nedenle duruşmanın 28.10.2022 günü saat 09:45 bırakılmasına karar verildi.
HMK 186.madde uyarınca duruşma günü 22.02.2023 saat 09.20 olarak belirlendi.
Karşı tarafın avukatı mazaret dilekçesi verdi duruşma 22.03.2023 Saat 10:00 olarak ertelendi.
Songül BAYIR (Bizim Hüseyinin eşi) de dahili davalı olarak eklendi
Hakim değişikliği nedeniyle duruşma 12.04.2023 Saat 15:30 olarak belirlendi.
12.04.2023 günü yapılan duruşmaya da davacı avukatı mazeret bildirdi gelmedi. Gelecek duruşma 26.04.2023 Saat 11:35 olarak belirlendi.
26.04.2023 günü yapılan duruşmada Davacı Musa Böyük tarafından açılan davanın esastan REDDİNE karar verilmiştir.
Karar tebliğinden iki hafta içinde Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık.
23.06.2023 tarihinde kararının bozulmasını talep ederek Trabzon Bölge Adliye Mahkemesine istinaf başvurusu yaptılar.
İstinaf mahkemesi kararı usulden bozdu 15.04.2024 tarihinde yeniden açılan dosya için duruşma tarihi 02.10.2024 Saat 10 olarak belirlendi.
Davanın usulden bozulma nedeni; Dava konusu tüm taşınmazlar ile bu taşınmazlara komşu taşınmazların uygulama (yenileme) kadastro tutanakları, tesis kadastro tutanakları, ada raporları, takeometrik ölçü cetvelleri, ölçü ve sınırlandırma krokileri, varsa ifraz ve tevhit evrakları ile dava dosyalarının eksiksiz şekilde dosya arasına getirtilmediği, Dava konusu 105 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin Trabzon Kadastro Mahkemesi’nin 2015/28 Esas-2016/11 Esas sayılı dosyasının eldeki dosya arasına alınmadığı, davacı Ahmet Böyük tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmesine rağmen adı geçen davacının HMK’nın 297.maddesine aykırı olarak karar başlığında davalı olarak gösterildiği, davaya konu edildikleri halde 105 ada 1 ve 104 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar arasındaki sınır komşu taşınmazlarada bakılmadığı, Ahmet Böyük feraget vermesine rağmen davalı olarak görülmesi, bilirkişi raporunda gerekçesinde açıklama ve değerlendirme yok.
İstinaf mahkemesi davayı usulden bozunca;
29.01.2025 Saat 09:10 yeniden duruşma yapıldı.
03.03.2025 günü köyde yeniden keşif yapılacak. Kar dolayısıyla keşif ertelendi. Yeniden keşif tarihi belirlenecek.
21.05.2025 Saat 09:40 Duruşma olacak
Duruşma yapıldı 21.05.2025
Keşif günü 15.09.2025 tarihi olarak belirlendi
Duruşma günü: 22.10.2025 Saat: 09:25 olarak karar verildi.
15.09.2025 günü köyde keşif yapıldı köy bilirkişileri ve tanıklar yeminle bildiklerini söylediler dosya bilirkişiliğe verildi süre içerisinde raporlarını sunacaklar. Köy bilirkişileri Muhtar Yusuf Sevim azası Hüseyin Tosun ve azası Yaşar Bayır tanık olarak Mustafa Tosun, Hasan Bayır ve Ali Kemal Çevik hazır bulundular.
22.10.2025 Saat: 09:25’da yapılan duruşmaya bilirkişi raporu dosyaya henüz eklenmedi avukatlar mazaret bildirerek duruşmaya katılmadılar gelecek duruşma günü 28.01.2026 Saat 09.10 olarak belirlendi.
13.11.2025 Bilirkişi raporu eklendi
Bilirkişi krokisi
Bilirkişi raporunda kırandaki evimizin olduğu yerde sınır tespiti mevzuata uygun olduğunu;
Aşağıda Alikıranındaki evimizin olduğu yerde ölçümün hatalı olduğu krokide A ile gösterilen 31.39m² kısmının kamu elinde bulunan yola katılmasını istemiş mahkemeye itirazımızı yapacağız.
28.01.2026 Saat 09.10 Duruşma yapıldı; Musa Böyük’ün avukatı başka yerde duruşmam var diye e-duruşma katıldı bizim avukat hastalığı dolayısıyla mazeret bildirerek duruşmaya gelmedi. Gelecek duruşma tarihi 15/04/2026 09:45 olarak belirlendi.
